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公积金
年限 1-5年 5-30年
2006.1.1前 3.60% 4.05%
2006.1.1-3.16 3.78% 4.23%
2006.3.17-2006.5.7 3.96% 4.41%
2007.5.8后 4.14% 4.59%
2008.3.18后 4.32% 4.77%
2008.5.19后 4.41% 4.86%
08.7.21后 4.50% 4.95%
08.8.22后 4.59% 5.04%
08.9.15后 4.77% 5.22%
商业性
年限 1-5年 5-30年
2006.1.1日前 4.77% 5.04%
2006.1.1-3.16 4.95% 5.31%
2006.3.17-2007.4.27下限 5.27% 5.51%
2006.3.17-2007.4.27上限 5.85% 6.12%
2007.4.28后下限 5.51% 5.75%
2007.4.28后上限 6.12% 6.39%
2007.8.19后下限 5.51% 5.81%
2007.8.19后上限 6.48% 6.84%
2008.3.18后下限 5.74% 6.04%
2008.3.18后上限 6.75% 7.11%
2008.5.19后 6.93% 7.20%
08.7.21后 7.20% 7.38%
08.8.22后 7.38% 7.56%
08.9.15后 7.65% 7.83%
08.12.21后 7.74% 7.83%
2006年1月1日,第1次加息;2006年3月17日,第2次加息;2007年4月28日,第3次加息,此后银行可以选择下限和上限之间的利率。
2007年8月19日,第4次加息;
2008年3月18日,第5次加息。 2008年5月19日,第6次加息。2008年7月21日,第7次加息。2007年8月22日,第8次加息。2008年9月15日,第9次加息。2008年12月21日,第10次加息。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
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